Герб
Исполнительно - распорядительный орган муниципального образования – Администрация
Петровского сельского поселения
Контакты
Факс
+7 (382-51) 4-44-16
Прочие контакты
Фактический адрес
636313, Томская область, Кривошеинский район, с. Петровка ул. Комсомольская, 12
Юридический адрес
636313, Томская область, Кривошеинский район, с. Петровка ул. Комсомольская, 12

Как признать садовый дом жилым домом или жилой дом – садовым

Садовый дом признается жилым домом и жилой дом – садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом.

Для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом собственник садового дома или жилого дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления лично либо через многофункциональный центр следующие документы:

а) заявление, в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя, а также способ получения решения по заявлению;

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;

в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома установленным требованиям к надежности и безопасности, выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий;

г) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, – нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

При этом заявитель вправе не представлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости. В таком случае выписку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии запрашивает орган местного самоуправления.

Решение по заявлению принимается органом местного самоуправления не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления и направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

В случае принятия решения об отказе такое решение может быть обжаловано в судебном порядке.